皆さんの質疑応答《その３》枚方・交野の安心新築一戸建て

住宅建築は人生の大イベント・ライフスタイルの基本

〈地鎮祭〉
土地に神様が宿ります。その地に建造物を建築する為に、土地の神様を鎮める為・許しをこう為にとでも申しましょかね。

〈上棟式〉
建築途中の最初の節目・大工さんに感謝をし、事故無き様に安全にと、無事建築が進められる用にと…感謝と安全の式典です。

〈御幣/ごへい〉
上棟すると家の中心の通し柱梁に南向きに、北向きに成らないように、御札を飾り付けて取付ます。家の中心は家庭を明るくします神様を招き入れ家族の平和・安全を守って頂く物です。


《柴野/営業社員一同》
嘘・偽り・その場しのぎの発言は致しません。誠意と真実を語り理解頂きます。発言に責任は持ちますよ…。押し売り業じゃ無いです。プロのアドバイザーです。

物件情報は＞＞柴野工務店　Web Site

施工状況は＞＞柴野住宅建設　Web Site

注文住宅

こんにちは(゜▽゜)/

営業の浅野です。
秋も深まり、朝晩と昼間の気温差が激しくて、本当に油断をすれば風邪をひいてしまいそうです。皆さんも、インフルエンザ対策と共に風邪対策にも注意してくださいね。私は、毎晩体内アルコール消毒をしています。（単に毎晩お酒を飲んでいるだけで、何の対策にもなっていません！）

さて、まず建替え新築工事の状況です。

先週ご紹介いたしました柱状改良工事を終え、いよいよ本体基礎工事に入りました。

今日（10月30日）配筋検査です！今のところ天候にも恵まれ、来月中旬の上棟が楽しみです。

一方、“ビフォーアフター”の進捗状況ですが、只今、屋内建具の枠、サッシの枠等の取付施工中です。並行して電気の配線工事もおこなっています。

この二つの工事は、工事が完了した際、特にはっきりと“ビフォーアフター”として違いのわかるところです。建具の高さは20㎝高くなります。又、コンセントの数も増設（もちろん、それに伴い分電盤の回路数も増設）しますので、以前、タコ足状態だったコンセントもスッキリ、です。 完成が楽しみです！

当社では『プロムナードタウン私部』・『アクエルド山之上』・『エスタシオン郡津』・『郡津４丁目』 の各分譲団地にて新築ご購入、お住替えのご相談はもちろん注文住宅（建替え新築、リフォーム工事）のご相談も承っております。何なりとお気軽にお問い合わせ下さい。ご来場お待ちしております。

ホームエレベーターのある枚方・山之上
柴野住宅建設 Web Siteで紹介

エスタシオン郡津モデルハウス公開中！

こんにちは！営業部の村上です。

日中は過ごしやすいのですが朝晩は肌寒くなってきましたね。

今日の朝も寒くて目が覚めました・・・。

防寒対策をしっかりして風邪をひかないように気をつけたいと思います。

今週の土・日は交野市の「エスタシオン郡津」分譲地の担当をさせて頂きます。

モデルハウス完成内覧会を開催します。

今月に完成したNEWモデルハウスもたくさんのお客様にご覧頂きまして好評を頂いております。

ご来場いただきましたお客様ぜひ検討してくださいね。

京阪交野線「郡津」駅から徒歩1分の好立地です。

毎日の通勤や通学、お買い物など非常に便利です。雨の日も駅まで60ｍですのであまり濡れずにお出かけできます。

環境もとても良いところですので是非一度お気軽に見に来てください。

私事ですが・・・・

私の車がとうとう26万キロになりました！今まで長い道のりでした。

先月はエアコンが故障して修理したのですが、他の部分はとても調子が良いです。

最近のエコカー減税がとても気になるのですが・・・。

車のエンジンは何キロまで走れるんでしょうか？？？

この先こんなにも長く乗ることもないかと思うのでもう少し頑張ってみます。

エコカー減税も魅力ですが、住宅購入には「住宅ローン減税」がありますよ！こちらもかなり魅力です。

ホームエレベーターのある枚方・山之上
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広～ぃバルコニーのある家！and社員旅行／Part（２）

『プロムナードタウン私部』の５５号地＜モデルハウス＞です。

バルコニー広いでしょう☆駐車場の屋根にもなっているんですよ。洗濯物もたくさん干すことができますので、嬉しいですよね。当社では、間取りはもちろんバルコニーの形も自由に配置できます。お客様のさまざまなご要望を叶えることができるように準備をしていますので、お気軽にご相談くださいね。資金計画やお住み替え相談など、なんでもOKですよ。

さて、社員旅行／Part（２）。先週の続きを掲載致します。｛貴重な体験ができましたよ（幸）｝

２日目・・・長野県長野市／善光寺＆M-WAVE（エムウェーブ）
 

国宝 善光寺本堂｛1707年再建｝。かなり古びた感じがしましたが、立派な造りでしたよ！この二重屋根は総檜皮（ひわだ）葺きとしては日本一の規模を誇っているそうです。

 

六地蔵｛1759年造立／1954年再興｝。壮観な雰囲気に感動しました。六地蔵は、私達（衆生）が輪廻（りんね）を繰り返す六つの世界｛六道｝に現れて、迷いや苦しみから救ってくださる菩薩だそうですよ。

信濃は戦国武将｛真田家｝ゆかりの地で、特に家紋の“六文銭”が有名なんですが、この六文銭は地蔵尊信仰の“六道銭”に由来しているとのことです。六って、意味のある数字だったんですね。

 

輪廻塔。経蔵（きょうぞう）／重要文化財の前にあります。石柱にはめ込まれている車輪状の石を回すと、良いことがあると解説してありました。偶然、出合ったのですが～ゴロゴロ～と回しました（笑）



宝珠。宝珠とは知らずに神秘的だったので撮っていました！経蔵の屋根の天辺にあります。お経の書かれた経典を守るためにしっかりとした構造｛宝形造り｝で建てられているそうです。

 

M-WAVE（エムウェーブ）。長野オリンピック記念アリーナです。とっても広かったですよ！この空間の中には善光寺本堂が六つも入るほどです。なんといってもこの天井が凄かった。

世界最大級の木造つり屋根構造。重さ１０トンの信州産のカラマツの梁を５７５本もつっているんですよ。やっぱり木造っていいですねぇ～。他の素材では表現できない出来映えでしたよ。

☆この日は全日本選手権の前日で、普段では見ることのできない選手達の滑る姿を間近で見れました！ラッキーでしたね☆☆☆

以上で社員旅行は終日を迎えました。善光寺は、まだ観れていない所がたくさんありますので、また訪れてみたいなと思いました。

ホームエレベーターのある枚方・山之上
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有元ブログ

こんにちは営業部の有元です。
先日久しぶりに吹田にある万博公園日本庭園に行って来ました紅葉は少し早いですが、コスモスが綺麗に咲いていてリフレッシュして来ました。私は今週の土日は山之上担当です、全６区画ですが２件入居され、現在７号地ホームエレベーター付住宅が１０月２７日上棟しました、２１年２月末完成予定です、骨組みだけですが見学出来ますので見に来て下さい又フリープランで建築も可能ですお待ちしています宜しくお願いします。



ホームエレベーターのある山之上
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営業担当の奥です

こんにちは、営業担当の奥です。
すっかり秋も深まり紅葉の季節になってきました。ただこの時期は昼と夜の寒暖の差が大きいので体調を崩さないようにしたいものです。特に新型インフルエンザに加えこれから季節性のインフルエンザも流行してくるので徹底した自己管理が必要だと思います。

ところで当社では引き続き不動産の買い取り業務に力を入れております。売却をお考えの方、現在売却に出しているがなかなか買手が見つからない売主様、空き家のままになっている不動産があるんですが．．．という方など、とにかく１度当社へご相談下さい。もちろん査定、ご相談は無料です。簡易査定ならお電話やFAX、メールでも対応しております。お気軽に担当の奥 直樹までご相談下さいませ。秘密厳守でご対応させていただきます。

皆さんの質疑応答《その２》枚方・交野の安心新築一戸建て

〈契約から引き渡し〉
家に居ながら、なんと当社ホームページ画面から、マイホーム建築が確認出来ます。安心でしょう。

〈住宅ローン〉
当社はどこの銀行でも構いません。お客様の条件に添うように。お客様の条件に一番良い銀行を提案致します。《営業社員一同自信をもってます。》


〈仲介業務〉
遊ばしている用地や住宅・下取りに査定も専門部門が詳しく調査し、要望に添うよう活動中です。販売活動を当社にて責任を持って管理致します。任せて安心


〈大工さん〉
当社、お抱えの専任の大工さんですから仕事が丁寧、綺麗です。管理責任もシッカリとしてます。
《大工さんがこぞって「俺が一番の腕だと…良い仕事したる」と…》なんとも頼もしいです。

〈基礎工事〉
一番の仕事でここをしないと家は建てれません。キッチリ出来無いと、どんな良い家でも問題が…基礎が一番の肝心な所です。《職人さんが「任しとけ！どこにも負けない基礎したる」と…》嬉しいコメントでした。

〈購入者〉
住宅にたずさわる方や知識の有る方々、紹介などお爺さんに息子・娘に孫と何世代も…勿論、新規の方も《愛されて信用の半世紀50年です。安心下さい》

モデルハウス上棟間近！and社員旅行／Part（1）

『アクエルド山之上』の７号地＜モデルハウス＞です。

いよいよ“上棟”間近！今日は土台の準備をしているところでした。棟上げが楽しみですね。地下には大型地下ガレージとエレベーターがあるんです。建物の１階部分は、通常の建物の２階の高さに位置しますので、かなり日当たりが良さそうですよ。

☆自由設計の区画、３区画あります。すべて南向きですので日当たり良好です。周辺は閑静な住宅街と緑・自然がいっぱい！是非、現地をご覧になっていただきたい分譲地です。一戸建てやマンションからのお住み替え相談も大歓迎です。｛買取も致しますよ｝お気軽にご相談くださいませ。

～先日、２日間に渡り社員旅行に行ってきました。

１日目・・・長野県駒ヶ根市／光前寺

本堂までの杉並木参道。すごい大木でした！歴史を感じましたよ。庭園としては国の名勝に指定されていて、静寂な環境と風致は、長野県下随一と称せられているそうですよ。

本坊客殿奥の庭園。｛築山泉水庭｝自然の傾斜地を築山にみなしているそうです。とても趣きがありましたよ。必見です！

霊犬 早太郎伝説。遠州府中（静岡県磐田市）見付天神社で古来より風習｛子女の人身御供｝があったそうなんですが、その中に登場する怪物を退治したことで災難除、厄除の霊犬として広く信仰されているそうです。

後ろに見えます三重塔（長野県・県宝）は、南信州唯一。均整のとれた美と彫刻の美しさが高く評価されているそうですよ。

２日目、次週につづく。。。

注文住宅新築着工

こんにちは(゜▽゜)/ 営業の浅野です。

21日、22日の2日間 会社の旅行で長野県の善光寺、

長野オリンピック記念館に行ってきました。バス旅行

でしたので私はいつものように、ただひたすら飲み

つづけていました。

けっこう飲めましたので満足でした。



中でも、長野オリンピック記念アリーナ“エムウェーブ“

では明日から大会があるそうで、出場選手の練習が

行われており、練習とは言えその速さにはびっくり

w(゜o゜)wしました。

 

(それと、もう既に現役を引退されている、確か?

カルガリー五輪のスピードスケート500Ｍ銅メダリスト

の黒岩彰さんをみました。)







他にも有名な選手、指導者の方もいたのでしょう。

さて、注文住宅の進捗状況です！

 

先日ご紹介しました枚方市内での建替え新築工事

ですが予定通り、10月17日地鎮祭を片埜神社に

お願いしまして、執り行いました。　

 

引き続き、翌週、月曜日より、地盤調査で地盤が

少し弱いとの結果が出ていましたので、柱状改良工事

に着手しました。



そして今日10月23日、いよいよ本体基礎工事に着手

し、これからも、時々進捗状況をご紹介させていただ

きます。

一方、“ビフォーアフター”はその後も大工さんの

頑張りもあって順調に進んでいます。



階段の施工も終了、



（以前の階段がけっこう勾配がきつかったので今回、

段数を２段増やし、少しゆっくり昇降できるようにしま

した。

今日は設計担当者とチェックに！

完成予定まであと一ヶ月　非常に楽しみ

です！　

当社では『プロムナードタウン私部』・

『アクエルド山之上』・『エスタシオン郡津』・

『郡津４丁目』 の各分譲団地にて新築ご購入、

お住替えのご相談はもちろん注文住宅

（建替え新築、リフォーム工事）のご相談も

承っております。

何なりとお気軽にお問い合わせ下さい。

ご来場お待ちしております。

郡津4丁目

こんにちは！営業部の村上です。

すっかり秋らしくなってとても快適な毎日ですね。

1年の中で1番好きな季節です。（春は花粉症なので・・・）

体重も勢い良く増加しています・・・。

以前にご購入頂きましたお客様に久しぶりにお会いすると「丸くなったねぇ・・・」とよく言われます。

少しずつ（？）痩せていこうと思います。（現在88.3㎏！）

今週の土・日は「郡津4丁目」分譲地の担当をさせて頂きます。

最近分譲開始しました第6期12区画は日当たりの良い区画がたくさんあります。

全区画自由設計のできる区画ですのでお客様のご要望にあわせた設計が可能です。

モデルハウスも2棟ご覧いただけます。

「郡津4丁目」と隣接の「プロムナードタウン私部」合わせて123区画の大規模分譲ならではの環境の良さ、住み心地の良さをお気軽に見に来てください。

価格や間取りなどご不明な点がありましたらお気軽にお問い合わせくださいね。

柴野工務店　Web Site

皆さんの質疑応答《その１》枚方・交野の安心新築一戸建て

〈不動産手数料〉
販売代理ですから別途不動産手数料は掛かりません。

〈注文建築〉
注文建築だと凄く高く成ると思われがちですが、特別な事をしない限り別途費用は掛かりません。

〈会社の信頼〉
大阪府枚方市・交野市を中心に半世紀以上です。独自の柴野住宅ブランド
“住まわれた方々は自慢出来るらしいです”紹介が多いです
〈保証〉
住宅性能保証と自社顧客管理リストによるアフターホローの充実。安心頂いて居ます。

〈クレーム〉
ほとんど有りませんが、早期対応と処置。無いに等しい事が社員の自慢であり誇りです。

〈契約内容〉
変更やトラブルは無いです。キッチリとプロの営業マンがご説明した通りです。わからない事は調べてお伝えしています。

〈マイホーム〉
お客様の思いにほぼ近い、ライフスタイルに合わせた、設計士と直接打合せを密に致します。

〈販売営業内容〉
アンケートリストを記入して…しつこい連絡やしつこい訪問迷惑する事無いよう心掛けてます。安心頂いて居ます。押し売りではございません。

「売却サポート」

こんにちは、営業部の高砂です。

早速ですが当社では、住み替えや転勤などで
自宅売却を考えられている方の、お手伝いをさせて
頂いておりますよ。

売却だけでなく、●●マンション限定で探している！

最上階限定で探している！
ご実家の近くで探している！

二世帯住宅用地を探している！などございませんか？

中古マンションなどの特選物件情報も、
数多く取り揃えておりますよ。

お気軽に、高砂（タカサゴ）までご連絡下さいませ。

注文住宅

こんにちは(゜▽゜)/
注文住宅担当の浅野です。 １０月も中旬になると朝晩も涼しい？というよりも少し寒い彡(-_-；)彡、という感じですね。（もっとも私は少し寒いぐらいが好きなんです！）でも昼間はとっても過ごしやすく、まさに“秋　本番“ですね。 さて、“ビフォーアフター”の近況です。

間取り変更に伴い変更するサッシ、玄関ドアの取付施工も完了し、既存構造躯体の補強工事も、筋交い増設、ジョイント金物補強等で完了しました。１階は只今フローリングの施工中です。また昨日はユニットバスの施工が完了しています。大工さんの頑張りも有って工事は順調に進んでいます。


一方、新築建替え工事の方は明日、地鎮祭を執り行い、いよいよ本体工事に入っていきます！
非常に楽しみです！
当社では『プロムナードタウン私部』・『アクエルド山之上』・『エスタシオン郡津』・『郡津４丁目』 の各分譲団地にて新築ご購入、お住替えのご相談はもちろん注文住宅（建替え新築、リフォーム工事）のご相談も承っております。何なりとお気軽にお問い合わせ下さい。ご来場お待ちしております

プロムナードタウン私部＆郡津４丁目

～営業部の日江井です。
いよいよ冬も近づいてきましたね。朝晩はだいぶん寒くなってきましてたが、この数日間は天候がいいので秋らしい青空が見られます。私は秋空が大好きなんですが、この時期はなんといっても金木犀｛キンモクセイ｝の香りでしょう！心地よくて心が和みますよね。

この週末は、プロムナードタウン私部＆郡津４丁目を担当しております。プロムナードタウン私部は、建築工事も順調に進みましてご入居される施主様も多くなってきました。年内ご入居に向けて各工事も大詰めですので、現場にも活気があります。また、郡津４丁目ではすでにブログでご紹介していますが、新区画｛第６期｝が“スタート”しております。土地面積は30.34坪～38.03坪の12区画。とても日当たりもよくて、自由設計を中心とした新区画です。5LDKの間取りや駐車場3台のスペースを確保できる区画もあるんですよ。スタートしたばかりですので今が“チャンス”です！天候が良くて寒くならないうちに是非ご覧にお越しください。もちろんモデルハウスもありますので“住まいづくり”のご参考にしていただけますよ。ご来場、お待ちしております。

郡津４丁目 ７８号地｛建売物件｝



郡津４丁目 第６期



柴野工務店　Web Site

山之上モデルハウス着工中！

こんにちは！営業部の村上です。
最近は天気のよい日が多くてとてもすごしやすい季節ですね。
「食欲の秋」ですので食べ過ぎて体重が増えないように気をつけたいと思います・・・。

「アクエルド山之上」分譲地では地下ガレージから直結のホームエレベーター付住宅のモデルハウスを建築しています。
今日も現地に確認に行ってきました。
基礎の立上り部分のコンクリート打設も完了して現在養生中です。

 

もう少しすると基礎の完成です。
型枠を外して養生期間が終わるといよいよ上棟です。
工事の進捗状況は柴野住宅建設のホームページで公開中です！

柴野住宅建設 Website

工事中の地下ガレージです。
エレベーター用の穴が確認できます。↓↓



地下ガレージの完成イメージ
大型車が2台ラクラク駐車出来ます。
ホームエレベーターで1階・2階へと行くことができます。↓↓


 

ホームエレベーター付のこの物件はモデルハウス予定として建築していますが、販売も行っています。
ご興味のあるお客様はお気軽にお問い合わせください。

この土・日は構造見学会＆資金計画相談会を行っています。
ぜひお気軽にお立ち寄りください。


またまた私事ですが・・・・。
以前に壊れた車のエアコンです。



ディーラーに見てもらうとエアコンのコンプレッサーが壊れているようで修理すると約10万円コース。
さすがにもうすぐ26万キロの車にお金をかけるのも・・・。
もうすぐ涼しくなるから暫く我慢しようかと思っていたのですがやっぱり昼間の車内は暑いです。
雨の日は湿気でガラスが曇って大変です。。。
ということで
またまたインターネットで中古のコンプレッサーを購入！
格安の3500円で入手しました。
念のために新品のリキッドタンクも2800円で購入しました。



早速知り合いの車屋さんで交換してもらいました。
コンプレッサーの音はあまり良くないですがちゃんと冷え冷えになります。
無事に直って本当に良かったです。
これで26万キロ突破に向けて頑張ることができます。
あともう少しです！！